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金門的面積有150平方公里，主要分為大金門和小金門。相當於二分之一的台北市大。金門和廈門、漳州、泉州同屬一個生活圈，在兩岸三地互動下，金門不動產市場備受關注。
金門縣不動產開發商業同業公會王立邦理事長表示，金門要發展，希望以特區來開發，並針對金門的特殊性在政策上做適度的調整，未來金門也將朝觀光、休閒、度假方向發展﹐同時也希望透過良好的人口政策，吸引更多金門人回鄉，目前已有愈來愈多人看到金門的商機，未來金門的發展將更具潛力。
王理事長表示，金門土地政策趨於保守，公部門政策又缺乏前瞻性，以大陸廈門為例，因廈門為特區，有特區特有的法規及招商方式，而金門地理位置有其特殊性，建議將金門當作特區發展，給予適度的權利範圍，金門也將有別於廈門商業島的發展方向，將以觀光、休閒、度假等作為主要發展方向。王理事長也針對發展方式提出說明，他表示，金門應以循序漸進方式發展，局部細部計畫出來後，再興建，以逐步實施方式，而非一次性的整片範圍開發，這才是未來發展的方式。
王理事長說，台灣目前缺乏好的人口政策，早期台灣到美國的留學生，大學畢業後就留在美國，目前金門而言，目前本地人口約5、6萬人，在台灣有40多萬人，如何將金門人口吸引回來，是目前當務之急，另外金門人有個習慣，只要在異鄉功成名就，就會回金門置產，但一年可能住幾天而已，這現象也充分反應在金門空屋率的數字上，但目前已有愈來愈多外來人口看好金門的商機，金門發展將更具潛力。
王理事長也特別強調，在金門投資房地產沒問題，但投資土地要特別注意使用分區問題，且金門有其特殊地理位置及狀態，未來也可能是兩岸和談的根據地，做為離島的金門，面積範圍雖然小，但希望能針對金門的特殊性做適度調整，而非以台灣的角度來看待金門，這樣金門未來才會有更大發展。
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